<p><span style="text-decoration-line: underline;">CASA EN VENTA A ESTRENAR de 1 PLANTA EN EL COUNTRY "VIENTO SUR"</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;">TERRENO 364M2</span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p>La casa cuenta con 2 dormitorios y otro espacio que puede ser usado como escritorio/sala de estar con opcion a cerrar y que sea un 3er dormitorio</p><p>La propiedad esta emplazada en un terreno central con orientación Norte-Sur de 364 m2. La casa se distribuye en una planta con 155 m2 construídos aproximadamente.</p><p> Cuenta&nbsp;<span style="font-size: 14px;">con:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Living comedor amplio y luminoso con desborde a la galeria</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Cocina integrada mediante un desayunador</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Galería con asador </span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Jardin con vista al cerro</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Lavadero independiente con salida al exterior</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Dormitorio en suite</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*2do dormitorio</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*2do baño completo</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*3er dormitorio abierto o una sala de estar/escritorio.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Cochera techada para 2 vehiculos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">*Entrada principal con camineria</span></p><p>Algunas fotos fueron amobladas mediante IA</p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p>El Country Viento Sur se encuentra ubicado en la comuna del Manantial, sobre ruta 30l altura km 12. Su localización entre Yerba buena y San Miguel, hace que sea un punto de acceso intermedio entre ambas localidades. El country cuenta con seguridad 24hs, control de acceso, zona de asadores con gran espacio verde con canchas de futbol y sector de juegos para niños, cancha de tenis, cancha de paddle vidriada, pileta al aire libre, S.U.M.</p><p><br></p><p>Esta residencia unifamiliar destaca por su diseño contemporáneo y funcional. La fachada principal combina de manera armoniosa un revestimiento color arena y detalles de Hormigón visto, completados por un machimbre en el cielorraso de la cochera y galería, aportando calidez y una estética moderna que se integra perfectamente con el entorno. Las amplias aberturas aseguran una excelente entrada de luz natural y una eficiente ventilación. El interior presenta una distribución sin columnas a la vista, maximizando la amplitud y permitiendo una generosa entrada de luz natural a través de sus aberturas. La propiedad ofrece un espacio sereno y una conexión fluida con la naturaleza circundante.</p><p><br></p><p>Detalles de calidad. La casa está desarrollada por la constructora CYMA, que ya cuenta con años en el mercado</p><p>-Aberturas Aluminio Alumbra</p><p>-Puerta de acceso Diaz Meiners</p><p>-Pisos de porcelanato marca "San Lorenzo" moods tiza, Hormigón visto y pintura gris.</p><p>-Cocina: Mármol Mesada de cocina de granito negro Brasil, Piletas acero inox Johnson Luxor, Grifería mono comando FV</p><p>-Baño: Mesada baños mármol Blanco Royal, Revestimientos paredes de microcemento, Bacha esquel Ferrum, Grifería FV, Sanitarios Bari Ferrum</p><p>-Galeria: Mesada granito negro Brasil, Mueble bajo mesada de chapa con terminación en pintura ferrosa negra. Bacha Johnson y Grifería Flex monocomando negra</p><p>-Tanque de agua 1100lts.</p><p><br></p><p>El country cuenta con infraestructura y amenities de primer nivel, donde podrás disfrutar de:</p><p>*Todos los servicios subterráneos</p><p>*Huerta Orgánica</p><p>*Piscina</p><p>*Cancha de Tenis , cancha de paddle+ Multicancha</p><p>*Yoga</p><p>*Centro Médico</p><p>*Futuro Mall</p><p>*Estación de Servicio</p><p>*Canchas de Futbol, tenis paddle con quincho Vestuarios y Asador</p><p>*Gimnasio al Aire Libre</p><p>*Bicisendas, Kids Club y Cine al Aire Libre</p><div>-<br></div><div>El precio publicado es solo de referencia, sensible a sufrir modificaciones teniendo en cuenta la situación de inestabilidad económica actuales y también esta sujeto a la tramitación del COTI por parte de la vendedora. El hecho de haber recibido esta información del corredor matriculado de la inmobiliaria AYBAR PROPIEDADES, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. Los titulares se reservan el derecho de cambiar las condiciones sin previo aviso como así también la gestión del COTI.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br /><br />

Aviso legal. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y publicitario, y no constituye oferta contractual alguna en los términos de los arts. 972 y concordantes del Código Civil y Comercial de la Nación. Los datos consignados (precio, superficies, medidas, ubicación, orientación, servicios, expensas, estado de ocupación y demás características) son de fuente del propietario y de carácter orientativo, pudiendo contener errores u omisiones involuntarias y estar sujetos a modificación, corrección o retiro sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y pueden encontrarse editadas, mejoradas o generadas digitalmente, por lo que no constituyen una representación exacta ni vinculante del inmueble. Los valores publicados no incluyen gastos de escrituración, impuestos, sellados, honorarios ni comisiones, salvo indicación expresa. Se recomienda al interesado verificar personalmente todos los datos, la documentación y el estado real del inmueble antes de adoptar cualquier decisión. El hecho de haber recibido esta información por parte de la inmobiliaria Aybar propiedades, implica el consentimiento de intervención obligatoria en las operaciones inmobiliarias respecto al mismo, si se concreta una confirmación de visita. El corredor interviniente no asume responsabilidad por la exactitud de la información suministrada por terceros ni por las consecuencias derivadas de su uso. Aybar Propiedades se opera bajo la matrícula del corredor inmobiliario Alejandro Aybar, CI 160 - COL. DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE TUCUMAN