<html> <p> <b><i>Local Comercial Premium en Alquiler | 9 de Julio 400 – Zona Tribunales</i></b></p> <br> <p>Una ubicación estratégica para empresas que buscan presencia, accesibilidad y funcionalidad.</p> <br> <p>Se ofrece en alquiler un destacado local comercial ubicado sobre calle 9 de Julio al 400, en una de las zonas institucionales y comerciales más importantes de San Miguel de Tucumán, a metros de Tribunales y Plaza Irigoyen.</p> <br> <p>El inmueble, anteriormente ocupado por una reconocida entidad bancaria, se encuentra preparado para albergar empresas que requieran infraestructura de primer nivel, amplios espacios y una ubicación de gran visibilidad.</p> <br> <p><b>Distribución</b></p> <br> <p>* **Planta Baja:** aproximadamente **210 m²**</p> <p>* **Planta Alta:** aproximadamente **162 m²**</p> <br> <p>**Superficie total aproximada: 372 m².**</p> <br> <p> <b>Características destacadas</b></p> <br> <p>* Aire acondicionado central.</p> <p>* Ascensor que conecta ambos niveles.</p> <p>* Baño adaptado para personas con movilidad reducida.</p> <p>* Baños independientes para hombres y mujeres.</p> <p>* Kitchenette.</p> <p>* Sistema eléctrico de alta demanda.</p> <p>* Tableros eléctricos sectorizados.</p> <p>* Amplios espacios con excelente potencial para adaptar a distintas necesidades operativas.</p> <br> <p><b> Ideal para</b></p> <br> <p>* Entidades bancarias y financieras.</p> <p>* Empresas de seguros.</p> <p>* Espacios de coworking.</p> <p>* Laboratorios y centros de diagnóstico.</p> <p>* Instituciones médicas.</p> <p>* Estudios profesionales.</p> <p>* Empresas de servicios.</p> <p>* Oficinas corporativas o centros de atención al público.</p> <br> <p><b>Ubicación</b></p> <br> <p>Su excelente emplazamiento, sobre una de las arterias más transitadas de la ciudad y en el entorno de organismos públicos, estudios jurídicos y centros administrativos, garantiza un importante flujo peatonal y vehicular, convirtiéndolo en una opción estratégica para empresas que buscan consolidar su imagen y facilitar el acceso de clientes y colaboradores.</p> <br> <p><b>Un inmueble diseñado para empresas que priorizan ubicación, infraestructura y funcionalidad, listo para adaptarse a proyectos de gran escala.</b></p> <br> <p> </p> <br> <p> </p> </html>

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